OUTLINE

全体概要

物件名 ルナコート三田ウッディタウン中央
所在地 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目2番3(地番)
交通 神戸電鉄公園都市線「ウッディタウン中央」駅徒歩9分
神姫バス「あかしあ台ハイツ前」バス停 徒歩4分、「新三田駅」バス停まで乗車13〜18分
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目 宅地
敷地面積 8,200.76m²
建築面積 2,099.09m²
延床面積 11,913.10m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上10階建
建築確認番号 BCJ22大建確106(令和5年3月20日)
総戸数 139戸(別途管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、コワーキングスペース1戸)
駐車場台数(月額) 139台:月額利用料5,000円~14,000円[平面式駐車場:11台・機械式駐車場:128台]
駐輪場台数(月額) 278台:月額利用料200円~400円[平面式駐輪場:3台・スライドラック式駐輪場:195台・三人乗りスライドラック式駐輪場:80台]
バイク置き場台数(月額) 6台:月額利用料1,000円
インターネット使用料(月額) 1,980円(税込)
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社に委託
管理員の勤務形態 通勤管理予定
分譲後の権利形態 建物は区分所有、敷地は専有面積割合による所有権の共有
建築年月 2025年2月末完成予定
入居予定 2025年3月末予定
売主・販売 株式会社創建
大阪市中央区淡路町3丁目5番13号
TEL:06-6221-0001
宅地建物取引業者免許・国土交通大臣(4)第6848号 /(一社)大阪府宅地建物取引業協会正会員/一級建築士事務所・大阪府知事登録(ト)第13668号/建設業許可・国土交通大臣許可(特-2)第23281号
販売代理 株式会社長谷工アーベスト 関西支社
大阪市中央区淡路町1丁目7番3号日土地堺筋ビル6階
TEL:06-6203-3650
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(11)第3175号/(一社)不動産協会会員/(一社)不動産流通経営協会会員/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
設計・施工 株式会社長谷工コーポレーション

先着順概要

販売戸数 22戸
販売価格(税込) 3,608万円~5,698万円
最多販売価格帯(税込) 3,800万円台(4戸)
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積 68.32m²~101.19m²
バルコニー面積 11.47m²~25.34m²
サービスバルコニー面積 1.85m²・6.47m²
ルーフバルコニー面積 35.09m²・20.78m²
アルコーブ面積 2.17m²~5.43m²
管理費(月額) 8,200円~12,140円
管理準備金(一括) 15,000円
修繕積立金(月額) 6,150円~9,110円
修繕積立基金(一括) 547,000円~810,000円
ルーフバルコニー使用料(月額) 620円・790円
申込受付場所 「ルナコート三田ウッディタウン中央」マンションギャラリー
取引条件有効期限 2024年3月31日
※お申し込みの際には、印鑑と前年および前々年分の収入証明書をお持ち下さい。先着順受付のため、ご希望住戸が成約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。

第2期1次予告販売概要

販売戸数 2戸
予定販売価格 3,200万円台・4200万円台※100万円単位
販売開始予定時期 2024年5月下旬
間取り 3LDK
専有面積 68.32m²・77.50m²
バルコニー面積 11.81m²・13.13m²
アルコーブ面積 4.15m²・2.78m²
管理費(月額) 8,200円・9,300円
管理準備金(一括) 15,000円
修繕積立金(月額) 6,150円・6,980円
修繕積立基金(一括) 547,000円・620,000円
<予告広告>
※本広告を行い、販売を開始するまでは、ご予約・ご契約には応じられません。また、申込の順位に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
※本物件は全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売戸数が未確定のため、専有面積及びバルコニー面積等は今後の予定販売住戸(100戸)のものを表示しています。当該予告広告以降に行う本広告において、販売戸数をお知らせいたします。
情報公開日 2024年3月1日(金)
次回更新予定日 2024年3月15日(金)

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